建设工程施工合同纠纷 （2016）最高法民申2787号

根据《建设工程施工合同》通用条款第26.4款、《补充合同（二）》以及《备忘录》的约定，佳明公司应当履行支付工程款的义务，否则金泰公司可以停止施工。而佳明公司在2009年8月10日前仅支付390万元，尚有1110万元未付。由于佳明公司未按时履行支付工程款义务，金泰公司可以依约停止施工。故二审判决认定金泰公司未在双方约定的交工日期2009年8月10日交工不构成违约并无不当。但是，上述合同约定并未免除金泰公司交付案涉工程的义务，在质量检测报告送达金泰公司，具备交付条件后，金泰公司应当履行交房义务，否则应承担相应违约责任。因此，二审判决认定金泰公司应当承担自质量检测报告送达金泰公司至实际交房之日的迟延交付违约金，并无不当。金泰公司该项申请再审理由不能成立。（四）关于佳明公司已付工程款数额的问题。金泰公司称，双方在一审期间就已付工程款数额确认无误，二审法院认定佳明公司另存在其他三笔付款错误。本院认为，佳明公司二审审理期间提交的2007年9月22日100万元、2008年4月16日260万元以及2008年4月20日167664元三份冲抵工程款的收据，均盖有金泰公司印鉴，金泰公司对其印鉴的真实性没有异

根据《建设工程施工合同》通用条款第26.4款、《补充合同（二）》以及《备忘录》的约定，佳明公司应当履行支付工程款的义务，否则金泰公司可以停止施工。而佳明公司在2009年8月10日前仅支付390万元，尚有1110万元未付。由于佳明公司未按时履行支付工程款义务，金泰公司可以依约停止施工。故二审判决认定金泰公司未在双方约定的交工日期2009年8月10日交工不构成违约并无不当。但是，上述合同约定并未免除金泰公司交付案涉工程的义务，在质量检测报告送达金泰公司，具备交付条件后，金泰公司应当履行交房义务，否则应承担相应违约责任。因此，二审判决认定金泰公司应当承担自质量检测报告送达金泰公司至实际交房之日的迟延

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2016)最高法民申2787号再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：陕西佳明房地产开发有限公司，住所地陕西省杨凌示范区杨凌火车站渭惠渠路北。法定代表人：梁锋，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐侃，北京市中盈律师事务所律师。再审申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：杨凌金泰建设有限公司，住所地陕西省杨凌示范区康乐路中段。法定代表人：陈涛，该公司……