房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁03民终2647号

《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”根据1988年的政策、分房原则及标准，因周立国未满十五周岁，其作为周玉清户中的人口，与父母共同分得位于临淄区住房一套，但该房的性质是公房，由居委会长期管理使用，堠皋村居民没有所有权。2005年3月24日根据临淄区人民政府第二十三次《区长办公室会议纪要》的要求，将堠皋村居民居住使用的房地产一次性确权给村居和个人，根据该文件要求，周玉清办理了房屋产权确认，登记在周玉清一人名下，产权来源明确注明为安置，周玉清因设立登记取得该房产所有权，丁玉香因该房产系夫妻共同财产取得该房产所有权，周立国对该房产没有所有权。2007年12月12日，周玉清将涉案房产过户给周立军、张学英，2013年11月19日，周立军、张学英将涉案房产过户回周玉清名下，该两次过户均未支付对价，虽然周玉清以未签字为由否认2008年周立祥、周立英、周立萍、周立军、周立国签订协议的效力，但其承认2007年过户的行为是为了给张学英和周子钫调户口，因此，虽然2013年将涉案房产过户到周玉清名下时丁玉香

《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”根据1988年的政策、分房原则及标准，因周立国未满十五周岁，其作为周玉清户中的人口，与父母共同分得位于临淄区住房一套，但该房的性质是公房，由居委会长期管理使用，堠皋村居民没有所有权。2005年3月24日根据临淄区人民政府第二十三次《区长办公室会议纪要》的要求，将堠皋村居民居住使用的房地产一次性确权给村居和个人，根据该文件要求，周玉清办理了房屋产权确认，登记在周玉清一人名下，产权来源明确注明为安置，周玉清因设立登记取得该房产所有权，丁玉香因该房产系夫妻共同财

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终2647号 上诉人（原审被告）：周玉清，男，1942年4月28日出生，汉族，无业，现住淄博市临淄区。 委托诉讼代理人：单保群，山东博睿律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：周立萍，女，1966年10月13日出生，汉族，齐鲁石化退休职工，现住淄博市临淄区。 原审被告：周立军，男，1968年9月9日出生，汉族，齐鲁石化销售储运部货运……