（2017）鄂01执异1137号

虽然案外人刘峻滔、王俊鹏、熊运高所提异议指向的标的，是本院（2015）鄂武汉中执字第00514-2、00515-2、00516-2号执行裁定及协助执行通知书提取被执行人叶茗所有的位于×村×栋房屋中证载面积177.25平方米之外部分的拆迁补偿款，但是，该拆迁补偿款的形成是基于涉案房屋拆迁的一种货币化补偿，其实质是主张对涉案房屋享有排除执行的权益。故，本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定进行审查。根据上述第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，案外人刘峻滔、王俊鹏、熊运高提交了在本院查封之前与被执行人叶茗签订的《协议》、按该《协议》约定已支付全部价款、将涉案房屋出租给他人和非因其自身原因未办理过户登记的证据材料。因此，

虽然案外人刘峻滔、王俊鹏、熊运高所提异议指向的标的，是本院（2015）鄂武汉中执字第00514-2、00515-2、00516-2号执行裁定及协助执行通知书提取被执行人叶茗所有的位于×村×栋房屋中证载面积177.25平方米之外部分的拆迁补偿款，但是，该拆迁补偿款的形成是基于涉案房屋拆迁的一种货币化补偿，其实质是主张对涉案房屋享有排除执行的权益。故，本案应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定进行审查。根据上述第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院

湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂01执异1137号异议人（案外人）：刘峻滔，男，1985年10月26日出生，土家族。异议人（案外人）：王俊鹏，男，1978年4月20日出生，汉族。异议人（案外人）：熊运高，男，1964年2月6日出生，汉族。申请执行人：中信银行股份有限公司武汉分行，营业场所：湖北省武汉市汉口建设大道747号。负责人：徐晓华，该分行行长。被执行人：武汉市欣绿环保……