被继承人债务清偿纠纷 （2015）汉中民一终字第00180号

黄飞之父黄海生于2014年4月30日向余天文借款50000元后，给余天文出具了借条，其借款的事实存在，借贷关系成立。但黄海生借款时以其宅基地使用权和家庭共同共有的房屋作为抵押物抵押给余天文的行为无效。因为宅基地的所有权属于集体所有，且违反了宅基地不得抵押的法律规定；房屋虽然属公民个人所有的合法财产，享有占有、使用、收益、处分的权利，但黄海生抵押给余天文的房屋，却系其与其妻以及黄飞共同修建的家庭共同共有财产，黄飞之母去世后，属于黄飞之母遗产部分的房屋，黄飞与其父黄海生作为同一顺序的继承人，享有均等的继承权。因此，在黄飞之父黄海生向余天文借款时所抵押给余天文的房屋，应属于黄飞与其父的共同共有财产，共同享有所有权。所以，黄海生未经黄飞同意，擅自将共同共有的房屋抵押给余天文，显然也违背了法律的规定。黄海生死亡，黄飞作为家庭财产的共同共有人，应当将家庭共同共有财产的二分之一分出归黄飞个人所有，其余二分之一的财产才属于死者黄海生的遗产。但在继承开始后，本案诉讼中，黄飞作为其父黄海生遗产唯一的法定继承人，虽然以书面形式表示放弃继承其父黄海生遗产的权利，但却对其父的遗产实际已占有和使用，实质上已行使了

黄飞之父黄海生于2014年4月30日向余天文借款50000元后，给余天文出具了借条，其借款的事实存在，借贷关系成立。但黄海生借款时以其宅基地使用权和家庭共同共有的房屋作为抵押物抵押给余天文的行为无效。因为宅基地的所有权属于集体所有，且违反了宅基地不得抵押的法律规定；房屋虽然属公民个人所有的合法财产，享有占有、使用、收益、处分的权利，但黄海生抵押给余天文的房屋，却系其与其妻以及黄飞共同修建的家庭共同共有财产，黄飞之母去世后，属于黄飞之母遗产部分的房屋，黄飞与其父黄海生作为同一顺序的继承人，享有均等的继承权。因此，在黄飞之父黄海生向余天文借款时所抵押给余天文的房屋，应属于黄飞与其父的共同共有财产，

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汉中民一终字第00180号上诉人（原审被告）黄飞，男，生于1983年2月22日，汉族。被上诉人（原审原告）余天文，男，生于1976年2月11日，汉族，农民。委托代理人邓尚剑，略阳县硖口驿法律服务所法律工作者。上诉人黄飞因被继承人债务清偿纠纷一案，不服南郑县人民法院（2014）南民初字第01127号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公……