金融借款合同纠纷 （2019）吉0104民初3388号
裁判要旨
原告与被告马宠頔签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故应认定合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行相应的权利义务。 现被告马宠頔未按合同约定履行还款义务，故原告请求被告马宠頔立即偿还尚欠贷款本金381,968.15元及利息、逾期利息之主张理由充分，应予支持，利息、逾期利息按合同约定利率计算。 被告马宠頔以其购买的房屋作为抵押物，并办理了抵押登记，原告为抵押权人，故原告依法对抵押财产享有抵押权，被告马宠頔应以其抵押房屋承担抵押担保责任，原告对抵押房屋享有优先受偿权。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告马宠頔于本判决生效后立即偿还原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行贷款本金人民币381,968.15元及利息、逾期利息（利息、逾期利息按借款合同约定利率计算至贷款全部结清之日止，具体金额以银行系统数据为准）。 二、准予对设定抵押担保的被告马
摘要
中国建设银行股份有限公司吉林省分行与马宠頔金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市朝阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0104民初3388号 原告：中国建设银行股份有限公司吉林省分行，住所地长春市。 负责人：梁德顺，该行行长。 委托诉讼代理人：孙艳辉，该行职员。 委托诉讼代理人：赵茜，吉林中证律师事务所律师。 被告：马宠頔，男，汉族，1985年1月6日生，户籍所在地长春市朝阳区，现住长春市绿园区。 原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行（以下……