（2017）辽02执异445号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，谭冬梅在异议申请书中，自认于2010年11月17日缴纳了全部购房款，但谭冬梅提供的付款证明在时间和金额上均与双方签订的《坤程花苑商品房认购确定书》和其提供的《专用收款收据》载明的时间和金额不一致，不能证明该款项与本案存在关联性。因谭冬梅未提供充分证据证明其实际支付了购房款，故对其提出排除执行的异议，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：驳回案外人谭冬梅的异议请求。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，谭冬梅在异议申请书中，自认于2010年11月17日缴纳了全部购房款，但谭冬梅提供的付款证明在时间和金额上均与双方签订的《坤程花苑商品房认购确定书》和其提供的《专用收款收据》载明的时间和金额不一致，不能证明该款项与本案存在

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 执 行 裁 定 书（2017）辽02执异445号案外人：谭冬梅，女，1965年1月1日生，汉族，住辽宁省大连市普兰店区。委托诉讼代理人：龙啸波，辽宁衡平律师事务所律师。委托诉讼代理人：王秀梅，辽宁衡平律师事务所律师。申请执行人：单世健，男，1951年1月6日生，汉族，……