（2016）闽01行终590号

第三人福建中孚房地产开发有限公司违反水岸御景1#楼《一层平面图总平面位置示意图防火分区示意图》的规划要求，擅自封堵一层1店面通往二层23店面之间的通道，业经一审法院（2014）连民初字第565号民事判决书及（2014）榕民终字第3913号民事判决书予以认定。被告连江县住房和城乡建设局在颁发连房权L字第20134079-1、20134079-2号《房屋所有权证》时，未尽审查义务。该具体行政行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条以及《房屋登记办法》第二十二条“有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的……”的规定。因此，原告主张撤销连房权L字第20134079-1；20134079-2《房屋所有权证》与法有据，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条、参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百四十条之规定，判决撤销被告连江县住房和城乡建设局颁发连房权L字第20134079-1、20134079-2号《房屋所有权证》。上诉人连江县住房和城乡建设局上诉称，一

第三人福建中孚房地产开发有限公司违反水岸御景1#楼《一层平面图总平面位置示意图防火分区示意图》的规划要求，擅自封堵一层1店面通往二层23店面之间的通道，业经一审法院（2014）连民初字第565号民事判决书及（2014）榕民终字第3913号民事判决书予以认定。被告连江县住房和城乡建设局在颁发连房权L字第20134079-1、20134079-2号《房屋所有权证》时，未尽审查义务。该具体行政行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条以及《房屋登记办法》第二十二条“有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的…

福建省福州市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）闽01行终590号上诉人（一审被告）连江县住房和城乡建设局，住所地连江县凤城镇莲荷东路。法定代表人黄炳飞，局长。委托代理人程琪，福建南剑律师事务所。上诉人（一审第三人）福建中孚房地产开发有限公司，住所地连江县凤城镇北门街文明西路166号。法定代表人何训龙，董事长。委托代理人孙树贵，福建南剑律师事务所。被上诉人（一审原告）郑奇，男，1991年6月……