（2014）榕民终字第4439号

本案系确认合同无效纠纷，讼争合同《房屋买卖契约》签订于1988年12月1日，距原告陈少敏、陈慧、陈华、陈伦起诉之日已近26年。陈树平生前及四原告疏于关注，在长达二十多年的时间内从未对本案讼争合同中所涉房产提出过任何主张，亦未对该房产变更登记至郑建娥名下提出任何异议，系对其权利的漠视和放任。现四原告主张确认该房屋买卖合同无效，已超过二十年的诉讼时效，丧失了胜诉权，对四原告的诉求原审法院不予支持。四原告诉称本案诉讼时效应按《中华人民共和国继承法》规定的诉讼时效，依据不足，原审法院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条之规定，判决：驳回原告陈少敏、陈慧、陈华、陈伦的诉讼请求。一审案件受理费300元，适用简易程序减半收取为150元，由原告陈少敏、陈慧、陈华、陈伦负担。一审宣判后，原审原告陈少敏、陈慧、陈华、陈伦不服，向本院提起上诉。上诉人陈少敏、陈慧、陈华、陈伦上诉称：一、原审判决认定上诉人父亲陈树平签订讼争合同时有到现场签字属事实不清，证据不足。合同签订时卖方陈树平并未到现场，也并非在当地房管部门现场签订，未在公证机关进行公证。陈树平原系干部，签订房屋买卖合同不会不让子女在场

本案系确认合同无效纠纷，讼争合同《房屋买卖契约》签订于1988年12月1日，距原告陈少敏、陈慧、陈华、陈伦起诉之日已近26年。陈树平生前及四原告疏于关注，在长达二十多年的时间内从未对本案讼争合同中所涉房产提出过任何主张，亦未对该房产变更登记至郑建娥名下提出任何异议，系对其权利的漠视和放任。现四原告主张确认该房屋买卖合同无效，已超过二十年的诉讼时效，丧失了胜诉权，对四原告的诉求原审法院不予支持。四原告诉称本案诉讼时效应按《中华人民共和国继承法》规定的诉讼时效，依据不足，原审法院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条之规定，判决：驳回原告陈少敏、陈慧、陈华、陈伦的诉讼请求。一审案件

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第4439号上诉人（原审原告）陈少敏，女，1953年9月17日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。上诉人（原审原告）陈慧，男，1955年5月15日出生，汉族，住福建省福州市台江区。上诉人（原审原告）陈华，男，1957年3月30日出生，汉族，住福建省福州市台江区。上诉人（原审原告）陈伦，男，1959年10月3日出生，汉族，住福建省福州市晋安……