委托合同纠纷 （2017）浙0109民初19075号

证据1、2、5，予以确认。 证据3、4，真实性予以确认。 证据6，不能达到证明目的。 证据7，系复印件，不能达到证明目的。 被告为支持其主张的事实向本院提供了下列证据材料： 1.商户违约退租情况表及《租赁合同》、退款申请、退款凭证，证明原告招商的28户商户悔约退租，退租面积是7204.99平方米。 2.拟清退商户情况及《租赁合同》、律师函、快递单，证明原告招商的25户商户至今未进场装修营业，导致被告不能实现合同目的；该25户商户的面积是5047.05平方米。 3.测绘报告，证明经测绘，本项目的建筑面积（即双方约定的可招商面积）为102738.32平方米，此面积为招商率的计算基数。 4.招商代理费用支付情况表，证明被告已经向原告支付的款项为1926819.19元。 5.28户商户违约后新出租情况表，证明原告招商的商户悔约退租后商铺已重新出租，重新招租的商户与前面不同。 6.25户商户清退后出租情况表、照片，证明原告招商的商户不进场，被告的合同目的不能实现，部分房屋已经出租给了新的商户，部分房屋仍然空着，25户中有7户重新出租，被告已经向原商户退还全部已付费用，其余18户因不配

杭州智联房地产代理股份有限公司与百色上亿置业有限公司委托合同纠纷一审民事判决书

杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）浙0109民初19075号 原告杭州智联房地产代理股份有限公司，统一社会信用代码91330100782362136M，住所地浙江省杭州市萧山区宁围街道保亿中心1幢1601室。 法定代表人张风良，该公司董事长。 委托代理人徐立海、阮啸，北京大成（杭州）律师事务所律师。 被告百色上亿置业有限公司，统一社会信用代码914510003226144……