建设工程合同纠纷 （2016）鄂10民终753号

一审法院根据中崴公司提交的“荆州经济技术开发区发展总公司与荆开公司签订的BT项目合作合同”认定：“2010年12月7日，案外人荆州经济技术开发区发展总公司作为政府方授权代表，与荆开公司就开发区还迁房项目签订协议，协议约定双方合作的还迁房项目采用BT模式，荆开公司负责还迁房项目的立项、投资、工程建设全过程的组织和管理，并按相关规定办理合法手续，且承担其期间的风险，在荆开公司将本工程建成竣工移交给发展总公司或发展总公司指定的管护单位后，发展总公司按相关约定向荆开公司支付款项，进行回购。即政府方将该还迁房项目发包给荆开公司，荆开公司是该项目总承包商。”一审据此进而认定中崴公司与荆开公司的合同行为正是作为项目总承包商的荆开公司邀请特定对象参与项目建设的分包行为。经二审审查，该BT合作项目合同仅为复印件，项目名称为幸福农民还迁小区，项目地点为荆州开发区联合乡幸福村安居路，而本案双方当事人签订的《荆州开发区红光还迁房一期建筑及安装工程承包补充合同》确认的工程名称为红光还迁房一期5、8、9、11、13、15、16、17、18#共计9栋楼的建筑及安装工程，工程地点为荆州开发区胜利路。上述两份合同所涉还

一审法院根据中崴公司提交的“荆州经济技术开发区发展总公司与荆开公司签订的BT项目合作合同”认定：“2010年12月7日，案外人荆州经济技术开发区发展总公司作为政府方授权代表，与荆开公司就开发区还迁房项目签订协议，协议约定双方合作的还迁房项目采用BT模式，荆开公司负责还迁房项目的立项、投资、工程建设全过程的组织和管理，并按相关规定办理合法手续，且承担其期间的风险，在荆开公司将本工程建成竣工移交给发展总公司或发展总公司指定的管护单位后，发展总公司按相关约定向荆开公司支付款项，进行回购。即政府方将该还迁房项目发包给荆开公司，荆开公司是该项目总承包商。”一审据此进而认定中崴公司与荆开公司的合同行为正是

湖北省荆州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂10民终753号上诉人（原审被告、反诉原告）：荆州市荆开住宅开发有限公司，住所地荆州市荆州开发区豉湖路58号（管委会院内43栋二楼）。法定代表人：杜和平，该公司董事长。委托代理人：彭涛，湖北三鼎律师事务所律师。委托代理人：朱新柳，湖北三鼎律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：湖北中崴建设有限公司，住所地荆州开发区东方大道117号……