租赁合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第6055号

关于深圳鑫威远公司是否为本案适格主体的问题。关于涉案场地租赁事宜，虽2001年8月2日租赁合同、2004年1月8日补充协议、2009年3月31日补充协议及2010年3月10日补充协议由作为出租方的广州鑫威远公司与作为承租方的骏翔公司前身宏得欣公司、骏翔公司签订，但深圳鑫威远公司（甲方）与骏翔公司（乙方）双方2011年12月31日补充协议中明确载明“甲乙双方因乙方前身宏得欣公司与甲方前身广州鑫威远公司于2001年8月2日和2010年3月10日分别签订的《租赁合同》、《补充协议》于2011年12月31日到期”，表明骏翔公司对深圳鑫威远公司的出租人身份不持异议，且双方在2011年12月31日补充协议中再次明确了涉案场地的位置、面积、租金标准、交租日期及租赁期限（2012年1月1日至2012年3月31日止），对合同的主要条款进行了约定；深圳鑫威远公司提供的广州鑫威远公司出具的函件也明确载明其与骏翔公司前身宏得欣公司、骏翔公司签订的一系列租赁合同、补充协议的权利义务全部转让给深圳鑫威远公司。另外，本案中骏翔公司也以深圳鑫威远公司作为反诉被告，提起反诉，该行为也表明其认可深圳鑫威远的诉讼主体地位。

关于深圳鑫威远公司是否为本案适格主体的问题。关于涉案场地租赁事宜，虽2001年8月2日租赁合同、2004年1月8日补充协议、2009年3月31日补充协议及2010年3月10日补充协议由作为出租方的广州鑫威远公司与作为承租方的骏翔公司前身宏得欣公司、骏翔公司签订，但深圳鑫威远公司（甲方）与骏翔公司（乙方）双方2011年12月31日补充协议中明确载明“甲乙双方因乙方前身宏得欣公司与甲方前身广州鑫威远公司于2001年8月2日和2010年3月10日分别签订的《租赁合同》、《补充协议》于2011年12月31日到期”，表明骏翔公司对深圳鑫威远公司的出租人身份不持异议，且双方在2011年12月31日补充协议

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第6055号上诉人（原审被告、反诉原告）：广州市骏翔经济发展有限公司，住所地广州市天河区，组织机构代码：73491542–9。委托代理人：胡海燕，陈师乐，广东信德盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：深圳市鑫威远物业管理有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区，组织机构代码：70844377–1。法定代表人：李跃军，总经理。……