（2017）鄂01执复159号

首先，本案《拍卖须知》关于“拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费”的内容旨在告知潜在竞买人在拍卖成交后可能存在负担相关税费的竞买风险。同时，该案竞买公告还明确“办理（权属变更）过程中所涉及的买卖双方所需要承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按有关法律规定办理。”根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关规定，案涉房屋增值税及附加、土地增值税及附加、个人所得税、卖方印花税等应当由被执行人陈旭南承担。其次，执行过程中，法院处置被执行人房产的评估费、拍卖费、执行费、欠缴的税费及转让时发生的税费应当优先于被执行人的其他债务受偿。武昌区法院于2016年11月17日向汉信公司发还执行款15,684,452元之时未考虑应当优先于申请执行人债权受偿的税费，故该发还行为部分错误，该院作出（2015）鄂武昌执字第275-276号《通知书》对发还2,471,072.40元税费的这部分行为予以纠正于法有据，应予维持，汉信公司应当向武昌区法院返还上述税费。最后，武昌区法院通知汉信公司退还2,471,072.40元税费，并非要

首先，本案《拍卖须知》关于“拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费”的内容旨在告知潜在竞买人在拍卖成交后可能存在负担相关税费的竞买风险。同时，该案竞买公告还明确“办理（权属变更）过程中所涉及的买卖双方所需要承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按有关法律规定办理。”根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关规定，案涉房屋增值税及附加、土地增值税及附加、个人所得税、卖方印花税等应当由被执行人陈旭南承担。其次，执行过程中，法院处置被执行人房产的评估费、拍卖费、执行费、欠缴的税费及转让时发生的税费应当优先于被执行人的

湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂01执复159号复议申请人（申请执行人）：武汉市武昌区汉信小额贷款股份有限公司，住所地：武汉市武昌区八一路九号星星大厦10楼。法定代表人：刘金成，董事长。被执行人：武汉华顿科技有限公司，住所地：武汉市东西湖区养殖场金银潭现代企业城A5栋A5-1。法定代表人：陈旭南，董事长。被执行人：陈旭南，男，1977年1月28日出生，汉族，户籍地浙江省乐清……