（2017）苏01民终4950号

上述房屋登记所有权人是徐鹏、程玉兰、徐晨，程玉兰代为签署上述协议的行为应认定为代理，其权利、义务应归属于徐鹏、程玉兰、徐晨。金龙新村危旧房改造虽由政府组织实施，但仅就补偿而言，双方在平等协商后，就补偿方式、补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等已签订了协议，该协议是有效的民事协议，双方应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。土地储备中心对徐鹏、程玉兰、徐晨的请求应予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：徐鹏、程玉兰、徐晨应从南京市溧水区永阳镇金龙新村小区2幢203室迁出，将该房屋交付土地储备中心，限于判决生效后十日内履行完毕。本案受理费1241元，减半收取620.5元，由徐鹏、程玉兰、徐晨承担。双方当事人对一审法院查明的事实无异议，本院予以确认。二审审理中，双方当事人均未提交新证据。本院认为，土地储备中心与程玉兰于2013年5月30日签订的《危旧房改造搬迁补偿安置协议书》系双方的真实意思表示，合法有效，该合同的效力及于徐鹏、徐晨。以上协议约定签订协议后1日内程玉兰交付原房钥匙。徐鹏、程玉兰、徐晨未交付房屋没有合理的原因，故

上述房屋登记所有权人是徐鹏、程玉兰、徐晨，程玉兰代为签署上述协议的行为应认定为代理，其权利、义务应归属于徐鹏、程玉兰、徐晨。金龙新村危旧房改造虽由政府组织实施，但仅就补偿而言，双方在平等协商后，就补偿方式、补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等已签订了协议，该协议是有效的民事协议，双方应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。土地储备中心对徐鹏、程玉兰、徐晨的请求应予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：徐鹏、程玉兰、徐晨应从南京市溧水区永阳镇金龙新村小区2幢203室迁出，将该房屋交付土地储备中心，限于判决生效后十日内履行完毕。本案

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终4950号上诉人（原审被告）：程玉兰，女，1975年2月5日生，汉族，住南京市溧水区。上诉人（原审被告）：徐鹏，男，1974年4月11日生，汉族，住址同上。上诉人（原审被告）：徐晨，男，1998年12月25日生，汉族，住址同上。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：程玉兰（系徐鹏之妻，徐晨之母），自然情况同上。被上诉人（原审原告）：南京市溧……