租赁合同纠纷 （2015）长民终字第01299号

被上诉人为长治市晋安洗煤有限公司，史安虎则为该公司法定代表人，非本案的诉讼主体。上诉人杜立焦是与长治市晋安洗煤有限公司签订的《洗煤石承包协议》，该协议是合同双方当事人行使权利履行义务的主要依据。按协议约定，租赁期限为一年，即自2013年3月15日至2014年3月14日止。期限届满后，上诉人未依约办理交接手续，继续占用租赁场地，也应依约定的使用条件，给付延续租赁费用，被上诉人于2015年1月16日给上诉人的《长治市晋安洗煤有限公司关于杜立焦及时偿还欠款及清理场地物资的通知》中，对上诉人继续占用租赁场地的清理及租赁费提出了具体意见，如上诉人能在2015年1月31日前将所有约定事项清理完毕，被上诉人酌情给予减免承包费168.75万元，实际缴费50万元，就此了结，否则就按原《承包协议》依法执行。上诉人收到该通知后，并未履行。至今仍占用租赁厂地。由此产生的法律后果，应由上诉人承担。上诉人主张按该通知处理本案争议。被上诉人不予认可，坚持按租赁协议由上诉人给付后续租赁费。原审依据查证的事实，判令上诉人履行移交手续，支付租赁费的义务正确。对上诉人的上诉理由，不予支持。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼

被上诉人为长治市晋安洗煤有限公司，史安虎则为该公司法定代表人，非本案的诉讼主体。上诉人杜立焦是与长治市晋安洗煤有限公司签订的《洗煤石承包协议》，该协议是合同双方当事人行使权利履行义务的主要依据。按协议约定，租赁期限为一年，即自2013年3月15日至2014年3月14日止。期限届满后，上诉人未依约办理交接手续，继续占用租赁场地，也应依约定的使用条件，给付延续租赁费用，被上诉人于2015年1月16日给上诉人的《长治市晋安洗煤有限公司关于杜立焦及时偿还欠款及清理场地物资的通知》中，对上诉人继续占用租赁场地的清理及租赁费提出了具体意见，如上诉人能在2015年1月31日前将所有约定事项清理完毕，被上诉人

签发人：审核人：案管局审核意见：拟稿单位：民三庭拟稿人：山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民终字第01299号上诉人（原审被告）杜立焦，男。委托代理人杨泽鹏，长治市郊区大辛庄镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）长治市晋安洗煤有限公司。法定代表人史安虎，该公司总经理。委托代理人万柯岩、郭凯，山西长兴律师事务所律师。上诉人杜立焦因租赁合同纠纷一案，不服长治市郊区人民法院（……