租赁合同纠纷 （2019）冀01民终10338号

被告拖欠原告2019年土地租赁费9360元，应予偿还，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原、被告于2009年10月5日签订的租赁耕地协议书是否应予解除的问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二)、（三）项规定，“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人可以解除合同”；第九十六条规定，“当事人一方主张解除合同的，应通知对方。”，本案被告并未表明不给付原告租赁费，原告既未提交在合理期限内催告被告履行债务的证据，也未提交通知被告解除合同的证据，原告承担不利后果，本院对原告解除租赁耕地协议的诉讼请求不予支持。被告提交赵素江等四人书写的收到条，因该收到条系复印件，证人未出庭作证，与本案无关联性，本院对该证据不予采信。判决：一、被告杨振五于本判决生效之日起五日内给付原告王军义2019年土地租赁费9360元；二、驳回原告王军义的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，

被告拖欠原告2019年土地租赁费9360元，应予偿还，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。关于原、被告于2009年10月5日签订的租赁耕地协议书是否应予解除的问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二)、（三）项规定，“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人可以解除合同”；第九十六条规定，“当事人一方主张解除合同的，应通知对方。”，本案被告并未表明不给付原告租赁费，原告既未提交在合理期限内催告被告履行债务的证据，也未提交通知被告解除合同的证据，原告承担不利后果，本院对原告解除租赁耕地协议

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终10338号上诉人（原审原告）：王军义，男，汉族，1971年9月5日出生，住石家庄市栾城区。委托诉讼代理人：尹丽环，河北宏源律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨军辉，女，汉族，1971年10月4日生，住河北省石家庄市栾城县。系上诉人妻子。被上诉人（原审被告）：杨振武，男，1961年12月26日出生，汉族，职业，住石家庄市栾城区。上诉人……