金融借款合同纠纷 （2019）鄂0302民初1161号
裁判要旨
原告招商银行十堰分行与被告牛雯、杨华签订的《个人购房借款及担保合同》、《共同还款承诺书》合法有效。 原告履行了出借义务，被告牛雯、杨华未按约履行偿还贷款本息，属根本违约。 原告主张被告牛雯、杨华立即偿还借款本息、赔偿损失，符合合同约定，本院予以支持。 原告招商银行十堰分行依法对抵押的房屋享有折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿权。 原告主张律师代理费未向本院提交证据，该主张本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，缺席判决如下：一、被告牛雯、杨华自本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司十堰分行偿还借款本金655287.87元、利息39138.1元（以后利息以本金655287.87元为基数，自2018年11月2日起至清偿完毕之日止，按照年利率7.35%计算）；二、原告招商银行股份有限公司十堰分行对被告牛雯、杨华抵押的位于××区××街办××路××号××幢××【房房权证号
摘要
招商银行股份有限公司十堰分行与牛雯、杨华金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初1161号原告招商银行股份有限公司十堰分行。 住所地：十堰市茅箭区上海路。 负责人王泉志，该行行长。 委托代理人胡锦秋、刘传香，湖北平长律师事务所律师。 代理权限：一般代理。 被告牛雯，女，1988年6月4日出生，汉族，住西安市新城区。 被告杨华，男，1980年6月11日出生，汉族，住湖北省竹溪县。 原告招商银行股份有限公司十堰……