债权人撤销权纠纷 （2017）皖10民终351号

案件争议焦点主要为：一、冯定朝、华淑珍与丁海等签订二手房买卖合同的效力；二、丁安宁是否享有行使对上述买卖合同的撤销权。关于争议焦点一：民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。冯定朝、华淑珍因向丁海借款而将其房屋抵押给丁海，且涉案房屋在房管部门进行了抵押登记。冯定朝、华淑珍借款未能归还，为偿还借款本金4200000元及利息，冯定朝、华淑珍与丁海签订了二份二手房买卖合同，其中一份为2014年12月21日前出具的冯定朝、华淑珍与丁海签订的《二手房屋买卖合同》，合同主要内容约定由丁海购买抵押的房屋，房屋作价4536000元，该款含冯定朝、华淑珍欠丁海借款利息；另一份为2014年12月13日出具冯定朝、华淑珍与丁海、黄向军、吴志刚签订的《二手房屋买卖合同》，合同主要内容约定由丁海、黄向军、吴志刚购买抵押的房屋，房屋作价1950000元。因冯定朝、华淑珍对向丁海借款4200000元而同意将其房屋抵给被告的事实无异议。冯定朝、华淑珍与丁海于2014年12月13日

案件争议焦点主要为：一、冯定朝、华淑珍与丁海等签订二手房买卖合同的效力；二、丁安宁是否享有行使对上述买卖合同的撤销权。关于争议焦点一：民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。冯定朝、华淑珍因向丁海借款而将其房屋抵押给丁海，且涉案房屋在房管部门进行了抵押登记。冯定朝、华淑珍借款未能归还，为偿还借款本金4200000元及利息，冯定朝、华淑珍与丁海签订了二份二手房买卖合同，其中一份为2014年12月21日前出具的冯定朝、华淑珍与丁海签订的《二手房屋买卖合同》，合

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖10民终351号上诉人（原审原告）：丁安宁被上诉人（原审被告）：冯定朝被上诉人（原审被告）：华淑珍被上诉人（原审第三人）：丁海，被上诉人（原审第三人）：汪宏霞被上诉人（原审第三人）：黄向军被上诉人（原审第三人）：张新巧被上诉人（原审第三人）：吴志刚被上诉人（原审第三人）：胡银枝以上六位被上诉人共同委托诉讼代理人：操庆忠，上诉人丁安宁因与被上诉……