装饰装修合同纠纷 （2015）通中民终字第00881号

建筑企业是指土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。建筑企业取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。陈晓飞与王樯签订《住宅室内装饰装修工程施工合同》，由陈晓飞为王樯住宅进行室内装修。陈晓飞工商注册登记的经营范围有室内外装饰工程设计、施工，该注册登记也同时明确涉及资质的凭资质证书经营，但陈晓飞并未取得装修工程施工资质，故陈晓飞作为承包人未取得建筑施工企业装修资质与王樯签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同》应认定为无效。室内装饰装修工程施工合同无效，但陈晓飞已经完成部分工程，其请求参照合同约定及双方认可的变更增减项支付工程价款的，应予支持。双方合同约定的总价为72800元，认可的增项价值1938元，减项价值16754.4元，实际工程总价为57983.60元。另根据陈晓飞提供的照片资料及王樯提供的证人许某的说明，均能证明陈晓飞未能完成油漆工程，故对王樯另请他人完成的油漆工程应予扣减，王樯另行支付了油漆工程款4902元，实际工程总价57983.60元，减去陈晓飞未完成的油漆工程价款4902元，双方一致确认已给付陈晓飞34000

建筑企业是指土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。建筑企业取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。陈晓飞与王樯签订《住宅室内装饰装修工程施工合同》，由陈晓飞为王樯住宅进行室内装修。陈晓飞工商注册登记的经营范围有室内外装饰工程设计、施工，该注册登记也同时明确涉及资质的凭资质证书经营，但陈晓飞并未取得装修工程施工资质，故陈晓飞作为承包人未取得建筑施工企业装修资质与王樯签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同》应认定为无效。室内装饰装修工程施工合同无效，但陈晓飞已经完成部分工程，其请求参照合同约定及双方认可的变更增减项支付工程价款的，

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民终字第00881号上诉人（原审被告、反诉原告）王樯。委托代理人宗卫兵、石海燕，江苏奔月律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）陈晓飞，系如皋居馨装饰设计工作室经营者。委托代理人管蔚蔚，江苏如一律师事务所律师。上诉人王樯因与被上诉人陈晓飞装饰装修合同纠纷一案，不服如皋市人民法院（2014）皋民初字第0942号民事判决，向本院提起上诉。……