（2017）鲁16执异3号

本案争议的焦点问题有两个，一是异议人海防工程部对被执行人的债权是否已经清偿；二是异议人海防工程部对拍卖房产中的7号、15号、18号、19号楼是否享有优先权。异议人海防工程部提出拍卖房产中的7号、15号、18号、19号楼由其施工，作为合同相对方的被执行人华诺房地产公司予以认可，丰泽典当公司也没有异议，因此足以认定。丰泽典当公司提出被执行人欠异议人海防工程部的工程款，已经以华诺东区115套房产抵顶了全部工程款，提供的证据不能证明其主张，不予认定。海防工程部主张其对拍卖房产中的7号、15号、18号、19号楼享有优先受偿权，有本院（2009）滨中民四初字第16号调解书确认，并且符合《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，应当得到支持。但丰泽典当公司提出异议人海防工程部即使有优先权，也仅限于地上建筑物，不应包含土地价值，该理由符合法律规定，应予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（四）项的规定，裁定如下：宁波北仑海防建筑工程部对拍卖房产中的7号、15号、18号、19号楼的建设工程价款有优先受偿

本案争议的焦点问题有两个，一是异议人海防工程部对被执行人的债权是否已经清偿；二是异议人海防工程部对拍卖房产中的7号、15号、18号、19号楼是否享有优先权。异议人海防工程部提出拍卖房产中的7号、15号、18号、19号楼由其施工，作为合同相对方的被执行人华诺房地产公司予以认可，丰泽典当公司也没有异议，因此足以认定。丰泽典当公司提出被执行人欠异议人海防工程部的工程款，已经以华诺东区115套房产抵顶了全部工程款，提供的证据不能证明其主张，不予认定。海防工程部主张其对拍卖房产中的7号、15号、18号、19号楼享有优先受偿权，有本院（2009）滨中民四初字第16号调解书确认，并且符合《中华人民共和国合同

山东省滨州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁16执异3号异议人（利害关系人）：宁波北仑海防建筑工程部。住所地：浙江省宁波市北仓区。法定代表人：尹峰，该公司总工程师。委托代理人：王会跃，无棣华诺工程项目部经理。委托代理人：吕运来，浙江之星律师事务所律师。申请执行人：无棣县丰泽典当有限责任公司。住所地：无棣县中心大街。法定代表人：刘学香，该公司董事长。被执行人：滨州华诺房地产开发有限公司。……