物业服务合同纠纷 （2019）津0116民初43791号
裁判要旨
原告与天津市滨海新区泰河新苑小区业主会签订的《天津市住宅物业服务合同》合法有效，该合同对原被告双方当事人均具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行各自义务。 原告向被告提供了物业服务，被告应按合同约定履行给付物业管理服务费的义务。 原告就被告拖欠的物业费通过邮寄催缴函的方式向被告进行了书面催收，有权依据合同约定向小区业主收取物业管理服务费。 因此原告要求被告交纳2016年3日21日至2019年3月20日期间的物业服务费的主张，本院予以支持。 另经本院实地走访，原告服务期间，在小区电梯、消防等公共设施、设备的维护及管理服务方面基本完善。 被告系天津市滨海新区茶淀街泰河新苑3-3-101室的业主,房屋建筑面积113.24平方米。 故被告应给付原告拖欠的物业费为113.24平方米×0.6元/月/平方米×5个月＋113.24平方米×0.6元/月/平方米÷30天×12天＝367元。 被告经本院传票传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为对其自身权利放弃，应当承担不利的法律后果。 综上，本院依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民
摘要
天津市中汇恒通物业管理有限公司与邵树凯物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初43791号原告天津市中汇恒通物业管理有限公司，住所地天津市滨海新区茶淀街河西六安里**楼。 法定代表人：李洪梅，职务：总经理。 委托诉讼代理人：王克娟，该公司项目经理，特别授权。 委托诉讼代理人：王箐筠，该公司项目经理，特别授权。 被告邵树凯，男，1958年7月15日出生，汉族，住天津市滨海新区。 原告天津市中汇恒通物业管理有限公……