租赁合同纠纷 （2019）豫07民终3624号

本案双方的纠纷涵盖承包经营设施的租赁纠纷、幼儿园经营转让合同纠纷。根据学界现有经营转让理论主流观点，本案将两个纠纷综合归纳为承包经营合同纠纷。具体为：一、关于本诉请求。当事人应当按约定全面履行自己的义务。根据双方约定，2017年8月1日至2020年7月31日三个年度每年的承包经营费为95000元。其中：2017年8月1日至2018年7月31日的年度承包费何光华、张冬生已支付75000元，欠付20000元。何杰、丰宏亮请求何光华、张冬生支付欠交承包经营费20000元，符合法律规定，予以支持。承包人无正当理由未支付或者迟延支付承包费的，发包人可以要求承包人在合理期限内支付。承包人逾期不支付的，发包人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以自通知到达对方之日起三个月内请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。根据双方约定，何光华、张冬生欠付的2017年8月1日至2018年7月31日的年度租金20000元，应于2017年9月10前付清；经何杰、丰宏亮催告，至今未付，已构成根本违约；何杰、丰宏亮于2018年6月30日通

本案双方的纠纷涵盖承包经营设施的租赁纠纷、幼儿园经营转让合同纠纷。根据学界现有经营转让理论主流观点，本案将两个纠纷综合归纳为承包经营合同纠纷。具体为：一、关于本诉请求。当事人应当按约定全面履行自己的义务。根据双方约定，2017年8月1日至2020年7月31日三个年度每年的承包经营费为95000元。其中：2017年8月1日至2018年7月31日的年度承包费何光华、张冬生已支付75000元，欠付20000元。何杰、丰宏亮请求何光华、张冬生支付欠交承包经营费20000元，符合法律规定，予以支持。承包人无正当理由未支付或者迟延支付承包费的，发包人可以要求承包人在合理期限内支付。承包人逾期不支付的，发包

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终3624号上诉人（原审原告、反诉被告）：何杰，男，1968年7月20日出生，汉族，住原阳县。委托诉讼代理人：何晔（何杰之子），男，1994年7月30日出生，汉族，住原阳县。委托诉讼代理人：孙付田，河南锦田律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：丰宏亮，女，1969年7月29日出生，汉族，住原阳县。委托诉讼代理人：孙付田，河南锦田……