租赁合同纠纷 （2021）川01民终139号

电影公司与悦创公司于2015年9月签订的《广告发布合同》（合同编号：广告同2015-172），系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。根据该合同约定的内容，电影公司将其所有的包括太平洋影城·王府井店共计11个影厅场地，提供给悦创公司新建放映厅落地式广告灯箱，并发布广告使用，悦创公司以其一定比例的营业额或固定的金额支付场地使用费。此合同约定的内容明确体现电影公司给予悦创公司场地使用，悦创公司支付对价租金的权利义务关系，符合租赁合同的特征。关于电影公司主张的欠付租金。根据本案查明的事实，合同签订后，电影公司已按约向悦创公司履行了交付租赁物的义务，悦创公司理应按约履行作为承租人的相关义务，向电影公司支付租金。但是，悦创公司在使用租赁物期间，拖欠2016年10月25日至2017年10月24日的租金，其行为违反《广告发布合同》的约定。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金……”的规定，根据本案查明的事

电影公司与悦创公司于2015年9月签订的《广告发布合同》（合同编号：广告同2015-172），系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。根据该合同约定的内容，电影公司将其所有的包括太平洋影城·王府井店共计11个影厅场地，提供给悦创公司新建放映厅落地式广告灯箱，并发布广告使用，悦创公司以其一定比例的营业额或固定的金额支付场地使用费。此合同约定的内容明确体现电影公司给予悦创公司场地使用，悦创公司支付对价租金的权利义务关系，符合租赁合同的特征。关于电影公司主张的欠付租金。根据本案查明的事实，合同签订后，电影公司已按约向悦创公司履行了交付租赁物的义务，悦创公司理应按约

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终139号上诉人（原审被告）：成都悦创文化传播有限公司，住所地：成都市武侯区红牌楼北街1号。法定代表人：王帅，执行董事。被上诉人（原审原告）：四川省电影公司青年路明星营销分公司，营业场所：成都市锦江区青年路23号。负责人：伍镜橙，分管经理。委托诉讼代理人：李维，泰和泰律师事务所律师。上诉人成都悦创文化传播有限公司（以下简称悦创公司）因与……