（2016）苏12行终137号

本案的争议焦点为：1、兴化房管局拒绝为费良俊办理房屋产权登记是否合法；2、费良俊的赔偿请求能否得到支持。根据《房屋登记办法》第四条的规定，“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”《关于同意江苏省兴化市房屋权属登记机关变更的复函》（建房市函[2008]64号）载明，2008年11月20日，中华人民共和国住房和城乡建设部同意兴化市房屋权属登记发证机关由“兴化市人民政府”变更为“兴化市建设局”（现改为兴化住建局）。故兴化住建局有权对本行政区域内的房屋权属进行登记管理，其具有审查、登记、颁发房屋权属证书的法定职权。根据《房屋登记办法》第三十三条的规定，“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权

本案的争议焦点为：1、兴化房管局拒绝为费良俊办理房屋产权登记是否合法；2、费良俊的赔偿请求能否得到支持。根据《房屋登记办法》第四条的规定，“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”《关于同意江苏省兴化市房屋权属登记机关变更的复函》（建房市函[2008]64号）载明，2008年11月20日，中华人民共和国住房和城乡建设部同意兴化市房屋权属登记发证机关由“兴化市人民政府”变更为“兴化市建设局”（现改为兴化住建局）。故兴化住建局有权对本行政区域内的房屋权属进行登记管理，其具有审查、登记、颁

江苏省泰州市中级人民法院行 政 判 决 书(2016)苏12行终137号上诉人（原审原告）费良俊。被上诉人（原审被告）兴化市住房和城乡建设局，住所地兴化市长安路88号。法定代表人朱春红，局长。参与诉讼负责人张宝荣，副局长。委托代理人赵华山，江苏天炜律师事务所律师。上诉人费良俊因房屋行政登记一案，不服泰州市海陵区人民法院(2016)苏1202行初52号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对……