（2017）黑11行终14号

被告逊克县房地产管理处是本着卖房方谢连信、买房方王淑芝的申请自愿达成的买卖协议，逊克县房地产管理处依照着1998年1月1日起施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十条经过严格审查为买卖双方当事人办理的房屋过户手续无不当之处。至于原告刘名威所诉房屋归属问题本院认为，争议房屋所有权人王淑芝已去世，该房屋的归属民事部分已经立案，应由民事判决或调解予以裁决。据此依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条、第六十九条之规定，判决驳回原告刘名威的诉讼请求，案件受理费50.00元由原告刘名威承担。判决宣判后，刘名威不服，向本院提起上诉。上诉人刘名威上诉称，1994年刘名威父亲吴进福出资38，000.00元从谢连信手中购买平房一处，买卖双方没有签订书面买卖合同，亦没有办理房屋产权过户手续。1995年刘名威父母在该房屋结婚，1996年3月14日刘名威在该房屋内出生。刘名威奶奶王淑芝一直与刘名威一家共同居住生活。刘名威父亲于1998年去世，刘名威奶奶于1999年去世。至2016年该房屋被拆迁前，刘名威一直在该房屋内居住。2016年10月27日刘名威突然收到逊克县人民法院送达的起诉状副本，刘名威大伯家孩子吴文

被告逊克县房地产管理处是本着卖房方谢连信、买房方王淑芝的申请自愿达成的买卖协议，逊克县房地产管理处依照着1998年1月1日起施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十条经过严格审查为买卖双方当事人办理的房屋过户手续无不当之处。至于原告刘名威所诉房屋归属问题本院认为，争议房屋所有权人王淑芝已去世，该房屋的归属民事部分已经立案，应由民事判决或调解予以裁决。据此依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条、第六十九条之规定，判决驳回原告刘名威的诉讼请求，案件受理费50.00元由原告刘名威承担。判决宣判后，刘名威不服，向本院提起上诉。上诉人刘名威上诉称，1994年刘名威父亲吴进福出资38，000.00元从谢

黑龙江省黑河市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）黑11行终14号上诉人（原审原告）刘名威，女，1996年3月14日出生，汉族，大学文化，现住逊克县建国社区。委托代理人孟丽，逊克县司法局奇克法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）逊克县房地产管理处。法定代表人丁振柱，该处主任。委托代理人贾丹，该处房屋交易所所长。委托代理人王建强，该处房屋交易所科员。原审第三人刘国凤（系刘名威母亲），女，1……