追偿权纠纷 （2019）苏0412民初8657号
裁判要旨
常房担保置换公司与中国建设银行股份有限公司常州武进支行、倪歆岸签订的《借款合同》及常房担保置换公司与倪歆岸签订的《抵押合同》系各方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的相关规定，依法成立，合法有效，各方均应按合同约定行使权利履行义务。 因被告倪歆岸未按合同约定归还借款本息，原告作为保证人代倪歆岸进行清偿后，依照抵押合同的约定及《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，有权向被告进行追偿，被告应支付原告代偿款158538.94元及原告因代偿而产生的损失，即相应的利息。 常房担保置换公司对倪歆岸提供的抵押财产已依法进行了登记，抵押权已经成立并生效，故对于原告主张的优先受偿权，本院予以支持。 原告主张的律师费用，在《抵押合同》中已有明确约定，属抵押担保的范围，且所涉律师费用收费标准亦属合理，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，判决如下：一、被告倪歆岸于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告常州房屋担保置换有限公司代偿款158538
摘要
常州房屋担保置换有限公司与倪歆岸追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0412民初8657号原告：常州房屋担保置换有限公司，住所地常州市延陵东路麻巷东首，统一社会信用代码X908XC。 法定代表人：钱剑峰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：华阳，江苏泽晟律师事务所律师。 被告：倪歆岸，男，1991年5月1日生，汉族，住淮安市淮安区。 原告常州房屋担保置换有限公司（以下简称常房担保置换公司）与被告倪歆岸追偿权纠纷……