其他案由 （2021）豫10执复70号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，经生效行政判决查明事实认定，涉案土地经许昌市建安区尚集镇周庄村民委员会批准同意，由周丽琴开办幼儿园使用，土地上房屋由周丽琴于2005年建设，并办理有相关的房屋产权证，登记在周丽琴名下，依法确认房屋产权归周丽琴所有。申请人姚书礼主张涉案土地的使用权人及地上房屋的所有权人为东风公司，但其提交的证据及据其申请建安区法院依法调取的工商登记材料、不动产登记材料及相关拆迁材料均不足以证明该事实成立，故其主张的东风公司将其公司财产无偿转让给周丽琴的说法不能成立。另，东风公司的工商登记档案材料显示，该公司的两名股东均已按照认缴出资额进行实际出资，并依法通过验资程序，现有在卷证据也不足以证明周丽琴存在未实际出资或者抽逃出资的情形，故申请人姚书礼主张周丽琴作为股东未实际出资或者抽逃出资的说法亦不成立。综上，申请人主张追加周丽琴作为被执行人无事实及法律依据，不予支持。裁定如下：驳回姚书礼的追加被执行人申请。姚书礼向本院复议称，建安区法院在查明周丽琴系被执行人许昌
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，经生效行政判决查明事实认定，涉案土地经许昌市建安区尚集镇周庄村民委员会批准同意，由周丽琴开办幼儿园使用，土地上房屋由周丽琴于2005年建设，并办理有相关的房屋产权证，登记在周丽琴名下，依法确认房屋产权归周丽琴所有。申请人姚书礼主张涉案土地的使用权人及地上房屋的所有权人为东风公司，但其提交的证据及据其申请建安区法院依法调取的工商登记材料、不动产登记材料及相关拆迁材料均不足以证明该事实成立，故其主张的东风公司将其公司财产无偿转让给周丽琴的说法不能成立。
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院执 行 裁 定 书河南省许昌市中级人民法院执行裁定书（2021）豫10执复70号复议申请人（申请执行人）：姚书礼，男，1953年8月26日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。被申请人：周丽琴，女，1977年5月16日出生，汉族，住河南省许昌市建安区。复议申请人姚书礼不服河南省许昌市建安区人民法院（以下简称建安区法院）（2020）豫1003执异119号执行裁定，向本院申请复议，……