租赁合同纠纷 （2017）冀10民终3619号

三河市华玉商场在没有证据证明王艳新同意将摊位由商场二层搬到三层的情况下，将王艳新服装搬至三层，其行为应认定为违约行为。王艳新就其主张的货架损失，未能提交相关证据，不予支持。原告自2014年5月起交纳了一年的租金22965元，从2014年10月三河市华玉商场强行将摊位由商场二层搬到三层，致王艳新实际使用商场二层摊位的时间只有5个月，剩余7个月的租金13396.25元，三河市华玉商场返还王艳新。三河市华玉商场理应将王艳新交纳的押金3000元退还。本院结合王艳新所租赁摊位的面积（31.46平方米）及三河市华玉商场提供视频资料中显示的服装摆放的方式等综合因素，酌定上述服装当时的进价为1.5万元，、营业损失为1.5万元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、王艳新与三河市华玉商场于2014年4月18日签订的“三河市华玉商场摊位租赁合同”予以解除。二、三河市华玉商场退还王艳新押金人民币3000元。三、三河市华玉商场退还王艳新租金人民币13396.25元。四、三河市华玉商场于本判决生效后三日内赔偿王艳新

三河市华玉商场在没有证据证明王艳新同意将摊位由商场二层搬到三层的情况下，将王艳新服装搬至三层，其行为应认定为违约行为。王艳新就其主张的货架损失，未能提交相关证据，不予支持。原告自2014年5月起交纳了一年的租金22965元，从2014年10月三河市华玉商场强行将摊位由商场二层搬到三层，致王艳新实际使用商场二层摊位的时间只有5个月，剩余7个月的租金13396.25元，三河市华玉商场返还王艳新。三河市华玉商场理应将王艳新交纳的押金3000元退还。本院结合王艳新所租赁摊位的面积（31.46平方米）及三河市华玉商场提供视频资料中显示的服装摆放的方式等综合因素，酌定上述服装当时的进价为1.5万元，、营业

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终3619号上诉人（原审被告）：三河市华玉商场。经营者：兰静林。委托诉讼代理人：王新平，三河市天源法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王艳新，女，1969年12月8日出生，汉族。上诉人三河市华玉商场因与被上诉人王艳新租赁合同纠纷一案，不服河北省三河市人民法院（2016）冀1082民初6397号事判决，向本院提起上诉。本院于201……