（2015）淮中执异字第00013号

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照借贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行将按揭贷款保证金退回开发商。当事人对于自己提出的主张应当及时提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现异议人盱眙工行仅提供一份政和公司交纳的个人按揭贷款保证金明细表，该材料不能证明本院扣划的90万元款项违法，也不能证明异议人对本院扣划款项享有优先受偿权。异议人盱眙工行只是主张保证金不足对按揭贷款产生一定风险，并未主张本院扣划的执行措施错误。盱眙工行的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人中国工商银行股份有限公司盱眙支行的执行异议。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　董国华审判员　　徐海波审判员　　邱志敏二〇一五年五月二十二日书记员　　孙晓锐 来源：

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照借贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行将按揭贷款保证金退回开发商。当事人对于自己提出的主张应当及时提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现异议人盱眙工行仅提供一份政和公司交纳的个人按揭贷款保证金明细表，该材料不能证明本院扣划的90万元款项违法，也不能证明异议人对本院扣划款项享有优先受偿权。异议人盱眙工行只是主张保证金不足对按揭贷款产生一定风险，并未主张本院扣划的执行措施错误。盱眙工行的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）淮中执异字第00013号异议人（案外人）中国工商银行股份有限公司盱眙支行，住所地江苏省盱眙县盱城镇淮河东路39号。负责人王玉亮，该行行长。申请执行人许红柳，无业。被执行人仇立生，系盱眙恒诚置业有限公司法定代表人。被执行人盱眙政和房地产开发有限公司，住所地江苏省盱眙县第一山花园别墅。法定代表人田惠，该公司执行董事。被执行人盱眙恒诚置业有限公司，住……