（2017）吉07执复55号

本案在执行过程中应严格按照执行依据执行，多执行出的房屋面积17.53平方米应予退回，房屋南侧及北侧东西宽度均应按14.42米予以执行。异议人的请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第二项之规定，裁定如下:撤销多执行给申请人徐琨房屋面积17.53平方米的执行行为。复议申请人称，1、乾安县人民法院（2012）乾民执字第257-3号执行裁定已经执行结束，被执行人不具备申请执行异议的条件。2、执行双方关于17.53平方米的面积纠纷是债权关系而非物权关系，应当适用货币给付。复议申请人同意多出的部分按照协议一楼5000元/平方米给付长春净月房地产有限公司即可。3、27号执行裁定“撤销多执行给申请人徐琨房屋面积17.53平方米的执行行为”不具有现实操作性。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第110条：“执行回转时，已执行的标的物系特定物的，应当退还原物。不能退还原物的，可以折价抵偿。”17.53平方米由两部分构成，南北向超出的0.23平方米、剪刀墙都不具备分割退还原物的可能性，只能通过折价

本案在执行过程中应严格按照执行依据执行，多执行出的房屋面积17.53平方米应予退回，房屋南侧及北侧东西宽度均应按14.42米予以执行。异议人的请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第二项之规定，裁定如下:撤销多执行给申请人徐琨房屋面积17.53平方米的执行行为。复议申请人称，1、乾安县人民法院（2012）乾民执字第257-3号执行裁定已经执行结束，被执行人不具备申请执行异议的条件。2、执行双方关于17.53平方米的面积纠纷是债权关系而非物权关系，应当适用货币给付。复议申请人同意多出的部分按照协议一楼5000元/

吉林省松原市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉07执复55号复议申请人（申请执行人）：徐琨，现住吉林省长春市朝阳区清和街**号。被执行人：长春净月房地产开发有限公司,住所地吉林省长春市净月高新技术产业开发区。法定代表人：尹逊国，总经理。复议申请人徐琨不服乾安县人民法院（2017）吉0723执异27号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议进行了审查，现已审查终结。执行法院查明，……