民间借贷纠纷 （2019）云01执异1119号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，异议人没有提交证据证明其在人民法院查封之前就涉案车位已签订了合法有效的书面买卖合同。因此，其提出的排除执行异议请求无事实及法律依据，本院不予支持。据此，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人周永的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　周西昆审判员　　杨兴灿审判员　　熊梓旭二〇一九年十月十六日书记员　　王艺频 来自：www.

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，异议人没有提交证据证明其在人民法院查封之前就涉案车位已签订了合法有效的书面买卖合同。因此，其提出的排除执行异议请求无事实及法律依据，本院不予支持。据此，依据《最高人

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异1119号异议人（案外人）：周永，男，汉族，1972年7月19日出生，住昆明市西山区。委托代理人：陈定勇、韩卓伦，云南上首律师事务所律师，特别授权代理。申请执行人：宋盛碧，男，汉族，1953年5月18日出生，住云南省昆明市官渡区。被执行人：杨稳昆，男，汉族，1970年7月10日出生，住云南省曲靖市富源县。被执行人：何燕，女，汉族，19……