返还原物纠纷 （2017）粤08民终1020号

遂溪县人民政府给余妃荣办理的土地使用权证上的宗地面积104平方米与法院拍卖法律文书中载明的面积102平方米不符，判决撤销遂溪县人民政府给余妃荣颁发的遂府国用（2004）字第1006号《国有土地使用证》的行政行为。另查明，余妃荣通过拍卖的方式取得了江洪镇渔港开发区439号地的土地使用权及地上建筑物后，陈凤琴一直占有使用上述涉案的土地及地上建筑物。在案件审理过程中，原审法院依法到雷州市人民法院调取了陈盛、邓营与周韬、杨如保、陈朝辉、陈凤琴拖欠借款纠纷一案的执行材料，查明余妃荣已于2004年5月25日通过拍卖的方式取得了江洪镇渔港开发区439号地的土地使用权及地上建筑物的所有权。原审法院认为：本案系返还原物纠纷案件。余妃荣主张其通过拍卖的方式取得了江洪镇渔港开发区439号地的土地使用权，陈凤琴应向其返还江洪镇渔港开发区439号地，根据余妃荣提供的相关证据及原审法院依法到雷州市人民法院调取了陈盛、邓营与周韬、杨如保、陈朝辉、陈凤琴拖欠借款纠纷一案的执行材料证实，余妃荣已通过合法拍卖的方式取得了江洪镇渔港开发区439号地的土地使用权，湛江市中级人民法院以《国有土地使用证》登记的宗地面积与法院拍卖

遂溪县人民政府给余妃荣办理的土地使用权证上的宗地面积104平方米与法院拍卖法律文书中载明的面积102平方米不符，判决撤销遂溪县人民政府给余妃荣颁发的遂府国用（2004）字第1006号《国有土地使用证》的行政行为。另查明，余妃荣通过拍卖的方式取得了江洪镇渔港开发区439号地的土地使用权及地上建筑物后，陈凤琴一直占有使用上述涉案的土地及地上建筑物。在案件审理过程中，原审法院依法到雷州市人民法院调取了陈盛、邓营与周韬、杨如保、陈朝辉、陈凤琴拖欠借款纠纷一案的执行材料，查明余妃荣已于2004年5月25日通过拍卖的方式取得了江洪镇渔港开发区439号地的土地使用权及地上建筑物的所有权。原审法院认为：本案系

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤08民终1020号上诉人（原审被告）：陈凤琴，女，汉族，1957年5月6日出生，广东省遂溪县人，住广东省遂溪县。委托代理人：陈连，广东惊雷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：余妃荣，男，汉族，1973年4月1日出生，广东省遂溪县人，住遂溪县。委托代理人：陈世君，广东粤海律师事务所律师。上诉人陈凤琴因与被上诉人余妃荣返还原物纠纷一案，不服广东……