（2017）新23民终1526号

魏华与张晓俊达成抵债协议，并授权魏乃勋办理相关过户手续，张晓俊于2016年6月15日将昌吉市×区×丘×栋×层×室房屋交付魏华，魏华已实际占用该房屋。根据《关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。魏华对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，故对原告的诉讼不予支持。遂判决：驳回原告刘文新的诉讼请求。二审中，双方当事人均未向本院提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，关于能否继续执行涉案房屋的问题。被上诉人魏华一审提供的证据足以证实被上诉人张晓俊与被上诉人魏华在上诉人刘文新申请人民法院执行涉案房屋前就达成了以物抵债协议，且被上诉人魏华已经实际占有了涉案房屋，上诉人刘文新亦无证据证实被上诉人魏华存在过错。虽然涉案房屋未办理产权登记手续，但并不影响被上诉人魏华依法对涉案房屋享有足以排除执行的权利。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产

魏华与张晓俊达成抵债协议，并授权魏乃勋办理相关过户手续，张晓俊于2016年6月15日将昌吉市×区×丘×栋×层×室房屋交付魏华，魏华已实际占用该房屋。根据《关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。魏华对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，故对原告的诉讼不予支持。遂判决：驳回原告刘文新的诉讼请求。二审中，双方当事人均未向本院提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新23民终1526号上诉人（原审原告）：刘文新，男，1973年4月17日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。被上诉人（原审被告）：张晓俊，男，1971年3月26日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。被上诉人（原审被告）：魏华，女，1964年2月21日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。上诉人刘文新……