（2010）深中法民五终字第500号

潮州市某某街道办事处与潮州市某某公司签订的《合作经营开发土地合同书》和《补充协议书》，约定合作开发尚未依法征用为国有的集体所有土地，违反了法律的强制性规定，该合同及补充协议无效。深圳某某贸易公司其后与潮州市某某公司签订的《协议书》，约定转让上述合同及补充协议中的权利义务，是《合作经营开发土地合同书》和《补充协议书》的从合同，主合同无效，从合同也无效。潮州市某某公司因协议书收取深圳某某贸易公司的120万元款项依法应返还深圳某某贸易公司。潮州市某某公司是潮州市某某街道办事处主管的非法人事业单位，不具备民事诉讼主体资格，其民事行为的法律后果依法由潮州市某某街道办事处承受。合同无效，深圳某某贸易公司对潮州市某某街道办事处请求权的诉讼时效应从原审法院确认合同无效之日起算，故潮州市某某街道办事处主张深圳某某贸易公司的请求已过诉讼时效，原审法院不予采纳。深圳某某贸易公司诉请潮州市某某街道办事处赔偿经济损失但未提供任何证据证明，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条的规定，判决如下：一、潮州市某某街道办事处于本判决生

潮州市某某街道办事处与潮州市某某公司签订的《合作经营开发土地合同书》和《补充协议书》，约定合作开发尚未依法征用为国有的集体所有土地，违反了法律的强制性规定，该合同及补充协议无效。深圳某某贸易公司其后与潮州市某某公司签订的《协议书》，约定转让上述合同及补充协议中的权利义务，是《合作经营开发土地合同书》和《补充协议书》的从合同，主合同无效，从合同也无效。潮州市某某公司因协议书收取深圳某某贸易公司的120万元款项依法应返还深圳某某贸易公司。潮州市某某公司是潮州市某某街道办事处主管的非法人事业单位，不具备民事诉讼主体资格，其民事行为的法律后果依法由潮州市某某街道办事处承受。合同无效，深圳某某贸易公司对

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）深中法民五终字第500号上诉人（原审被告）：潮州市某某街道办事处被上诉人（原审原告）：深圳某某贸易公司原审第三人：深圳市某某实业有限公司上诉人潮州市某某街道办事处因土地使用权转让合同纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2008）深龙法民初字第6653号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理本案，现已审理终结。原审法院审理查明，潮州市某……