房屋买卖合同纠纷 （2018）皖12民终4581号
裁判要旨
涉案《商品房买卖合同》合法有效。李俊飞已履行完毕支付购房款的合同义务，阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司未按照合同约定时间交付房屋，应承担逾期交房的违约责任。李俊飞于2018年6月26日接收该房屋，但接收房屋之日不应计入违约天数，故违约天数应自2018年2月11日计算至2018年6月25日，共计135天。阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司应支付李俊飞逾期交房违约金为18997.09元。对李俊飞要求阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司支付2018年8月31日之后的逾期交房违约金的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，一审法院判决：一、阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内支付李俊飞逾期交房违约金18997.09元（从2018年2月11日计算至2018年6月25日）；二、驳回李俊飞的其他诉讼请求。逾期应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期
摘要
李俊飞、阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖12民终4581号 上诉人（原审原告）：李俊飞，男，1989年10月1日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：张海申，安徽文瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱多光，安徽文瑞律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告）：阜阳市汽运集团同运房地产开发有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区中市办事处颍河西路**，统一社会信用代码913412……