建设工程合同纠纷 （2019）宁01执复40号

审查该院是否明显超标的查封，需根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外”的规定进行审查。首先，2018年7月31日，异议人龙马公司以“龙马鼓楼广场1号楼第三层商业地产的贷款于2018年8月15日到期，为确保此笔贷款的续贷手续正常办理，保证公司经营不受影响”为由，请求该院先予解除龙马鼓楼广场1号楼第三层商业地产（房权证兴庆区字第XXXX号）的查封，并自愿在龙马鼓楼广场1号楼第三层商业地产贷款的续贷手续办理完毕后，同意查封龙马鼓楼广场1号楼第三层商业地产，并解除龙马鼓楼广场1号楼第五层商业地产、地下三层车库、地下**车库、地下**车库的查封人同意，该院按照其申请对上述房产进行了强制措施的变更，因此该院在异议人自愿且同意法院查封龙马鼓楼广场

审查该院是否明显超标的查封，需根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外”的规定进行审查。首先，2018年7月31日，异议人龙马公司以“龙马鼓楼广场1号楼第三层商业地产的贷款于2018年8月15日到期，为确保此笔贷款的续贷手续正常办理，保证公司

宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）宁01执复40号复议申请人（被执行人）：宁夏银川龙马房地产开发有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区黄河东路**恒泰大厦**楼**。法定代表人：倪某，该公司董事长。申请执行人：浙江创业建设工程有限公司。法定代表人：黄某。委托诉讼代理人：刘某，住宁夏回族自治区平罗县。被执行人：倪某，住宁夏回族自治区银川市。复议申请人宁夏银川龙马房地……