委托合同纠纷 （2017）新29民终1337号

房屋结构是否改变，不是本案审理范围，该两张照片与本案无关，本院不予评判。本院二审查明事实与一审查明事实一致，本院对一审审理查明的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定”融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”本案上诉人赵飞超与被上诉人圣德公司签订的委托经营管理协议不符合该法律规定。根据合同法第三百九十六条的规定，”委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”第三百九十七条”委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务”。结合本案双方当事人签订的委托经营管理协议，该协议符合合同法关于委托合同的规定，故本案案由应确定为委托合同纠纷。一审判决将本案定性为融资租赁合同纠纷不当，应予纠正。双方当事人自愿签订的委托经营协议不违反法律规定，合法有效，双方应严格履行。该协议第三条约定：”委托管理权限：甲方（赵飞超）全权委托，完全由乙方（圣德公司）自行规划，统一管理，该委托在委托期限内非经双方协商一致，甲方不得撤销”。第五条约定：委托期限内，若甲方（

房屋结构是否改变，不是本案审理范围，该两张照片与本案无关，本院不予评判。本院二审查明事实与一审查明事实一致，本院对一审审理查明的事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定”融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”本案上诉人赵飞超与被上诉人圣德公司签订的委托经营管理协议不符合该法律规定。根据合同法第三百九十六条的规定，”委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”第三百九十七条”委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务”。结合本案双方当事人签

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新29民终1337号上诉人(原审原告)：赵飞超，男，1987年7月13日出生，汉族，个体工商户，现住新和县。委托诉讼代理人：吴森，新疆同锦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:阿克苏圣德房地产开发有限公司，住所地：新和县景观河以东滨湖小区以西圣德金街4-122号商铺。法定代表人:夏亚军，该公司总经理。上诉人赵飞超因与被上诉人阿克苏……