民间借贷纠纷 （2016）云01民终4516号

《借款协议》、《三方协议》，未违反法律规定，合法有效。《三方协议》明确第三人代被告收取原告借款220000元，收款后将款项全额转付给了被告。第三人是被告的代理人，其代理行为产生的法律后果由被告承担，原告与被告成立民间借贷法律关系。借款约定有两种还款方式，一种直接偿还本金及利息，另一种可通过与被告签订商品房购销合同购买房屋，将借款转为房屋首期购房款，至于是否购房原告具有选择权。本案中，原告明确放弃购买房屋，被告应依照《三方协议》约定向原告支付本金及利息。原告要求被告归还借款本金的诉讼请求，符合协议约定，没有违反法律规定，被告对此也无异议，一审法院予以支持。关于原告诉请的利息。被告主张第三人将原告付款作为第三人投给被告增资之用，没有产生收益，不应支付利息。对此被告未举证证明该主张，而《三方协议》已约定了利息的承担，因此被告不支付利息的主张，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。《三方协议》约定利息采取分段计算，利息标准没有违反法律规定，一审法院予以确认，原告有权依照协议要求被告支付自2010年11月22日至2013年5月22日按年利率6.15%计算的利息及自2013年5月31日至付清款项之

《借款协议》、《三方协议》，未违反法律规定，合法有效。《三方协议》明确第三人代被告收取原告借款220000元，收款后将款项全额转付给了被告。第三人是被告的代理人，其代理行为产生的法律后果由被告承担，原告与被告成立民间借贷法律关系。借款约定有两种还款方式，一种直接偿还本金及利息，另一种可通过与被告签订商品房购销合同购买房屋，将借款转为房屋首期购房款，至于是否购房原告具有选择权。本案中，原告明确放弃购买房屋，被告应依照《三方协议》约定向原告支付本金及利息。原告要求被告归还借款本金的诉讼请求，符合协议约定，没有违反法律规定，被告对此也无异议，一审法院予以支持。关于原告诉请的利息。被告主张第三人将原告

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终4516号上诉人（原审被告）：云南锦圣房地产开发有限公司。住所：云南省昆明市西山区华苑路**马街街道办事处204办公室。法定代表人：董跃龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：李永青，女，汉族，1977年6月18日生，身份证登记住址：云南省昆明市盘龙区，系该公司员工，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：杨映川，男，汉族，1974年11月24……