建设工程施工合同纠纷 怀中民一初字第16号

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告于2009年10月28日签订《建筑工程承包施工合同》，约定原告对被告与绿野开发中心联合开发的“水郡之上”房建项目实行单包形式进行承包，因双方的民事行为违返了《建筑法》的强制性规定，经本院2014年6月25日作出的（2014）怀中民一终字第336号民事判决依法确认为无效合同。被告对无效合同的法律后果存在过错，其依法应承担相应的赔偿责任，并返还取得的财产。由于双方当事人在合同签订后，原告按照被告的要求向被告支付了合同信誉保证金100000元，按照被告的指令原告还完成了合同之外增加的基础工程。因此，原告要求被告向原告支付增加基础工程工资128000元并返还信誉保证金100000元的诉讼请求，本院予以支持。又由于双方当事人就信誉保证金100000元未约定利息，故原告主张按银行利息的四倍支付利息，本院不予支持。此外，原告在诉讼中要求被告赔偿因项目停工造成的各种机械

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告于2009年10月28日签订《建筑工程承包施工合同》，约定原告对被告与绿野开发中心联合开发的“水郡之上”房建项目实行单包形式进行承包，因双方的民事行为违返了《建筑法》的强制性规定，经本院2014年6月25日作出的（2014）怀中民一终字第336号民事判决依法确认为无效合同。被告对无效合同的法律后果存在过错，其依法应承担相应的赔偿责任，并返还取得的财产。由于双方当

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）怀中民一初字第16号原告长沙坤润建筑工程有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区韶山北路460号兴威名座。法定代表人许蓉，系该公司经理。委托代理人补新泉，湖南宏峰律师事务所律师。委托代理人周德益，男，居民，汉族，1962年1月22日生，住湖南省宁乡县朱良桥乡兴桂村八家桥组，系该公司经理。被告湖南远东房地产开发有限公司，住所地湖南省怀化市鹤城区人民南路……