房屋买卖合同纠纷 （2018）冀04民终1305号
裁判要旨
从王国庆妻子姚如静、周玉芹、翟娟出庭所做的证人证言和杰辉房地产公司举证的邯郸市新业房地产开发集团有限公司经理宋某所写欠条分析，能够证实王国庆、周玉芹、翟娟将邯郸市新业房地产开发集团有限公司所欠自己的债权100000元、260000元、60000元，共420000元转让给姚如月后，结合邯郸市新业房地产开发集团有限公司所欠姚如月300000元债务，杰辉房地产公司同意将其开发建设的风景华庭小区面积为129.48平方米9-1104号房屋出售给姚如月、李平芳，姚如月、李平芳根据与杰辉房地产公司达成的协议，按6500元／平方米补交了121620元购房款。杰辉房地产公司据此为李平芳开具了一份为100000元、一份为741620元，共计841620元的收款收据。自此，杰辉房地产公司与姚如月、李平芳之间形成商品房预售合同关系，杰辉房地产公司与邯郸市新业房地产开发集团有限公司之间形成债权债务关系。鉴于原、被告双方未签订商品房预售合同，也未签订商品房买卖合同，无法确定涉案房屋的交付时间。而且，依据庭审查明的事实，凤景华庭小区至今未完成工程建设，故姚如月、李平方主张交付房屋之诉讼请求不能成立，应予以驳回。关于
摘要
邯郸市杰辉房地产开发公司、姚如月房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀04民终1305号 上诉人（原审被告）：邯郸市杰辉房地产开发公司，住所地邯郸市果园路**枫景华庭C商业**。 法定代表人：王安民，该公司总经理。 委托诉讼代理人：于世杰，河北十力律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：姚如月，女，1968年12月4日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：李平芳，男，1966年12月29日出生现住……