金融借款合同纠纷 （2019）苏0508民初845号

原告提交的证据，具备证据的真实性、合法性，且与本案相关联，故予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年7月18日，原告中信银行苏州分行（乙方，贷款人、抵押权人）与被告吴建民（甲方，借款人、抵押人）、韩月亭（甲方，共同借款人、抵押物共有人）签订《个人购房借款合同》1份，约定：1.贷款金额为740000元，用于购买坐落于江苏省苏州市吴中区胥口镇胥悦名苑的房屋。 贷款期限为360个月，自2013年7月18日起至2043年7月18日止。 还款方式为按月等额本息还款，还款日为每月21日。 2.利率为浮动利率，即以贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础，不作浮动，即本合同项下贷款年利率为6.55%。 逾期贷款罚息利率为合同利率的150%。 对不能按时支付的利息（包括罚息），按逾期贷款罚息利率计收复利。 3.甲方同意将以本合同项下贷款资金所购买的坐落于江苏省苏州市吴中区胥口镇胥悦名苑1幢502室房屋抵押给乙方作为其偿还贷款的担保。 抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿金及实现债权、担保权而发生的费用

845中信银行股份有限公司苏州分行与吴建民、韩月亭金融借款合同纠纷一审民事判决书

江苏省苏州市姑苏区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0508民初845号 原告：中信银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区苏州大道**金融港商务中心**。 负责人：温金祥，行长。 委托诉讼代理人：周燕，江苏立泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任青萍，江苏立泰律师事务所律师。 被告：吴建民，男，1976年5月20日出生，汉族，住山东省梁山县。 被告：韩月亭，女，19……