租赁合同纠纷 （2021）豫16民终874号

被告刘风超向原告出具了欠原告房租的欠款条，能够证明被告刘风超拖欠房租。原告请求被告刘风超支付房租65000元，因刘风超在出具欠款条后已经支付给原告35000元，被告刘风超实际下欠原告房租30000元，支持被告刘风超支付拖欠原告房租30000元。被告刘风超所辩该房租是被告郸城格尔微波科技有限公司所欠，被告郸城格尔微波科技有限公司已经还清所欠房租且原告起诉超出诉讼时效的理由不能成立，不予采信。理由如下：首先，欠条是被告刘风超本人所书写，其本人签名并按指印，欠条上没有郸城格尔微波科技有限公司印章，也没有郸城格尔微波科技有限公司法定代表人签字认可，原告起诉该房租是刘风超所欠，应由刘风超偿还。其次，郸城格尔微波科技有限公司辩称，该公司没有欠原告房租。第三，被告刘风超出具欠款条后，向原告支付了房租35000元，现下欠房租30000元。第四，被告刘风超所辩下欠的30000元，郸城格尔微波科技有限公司已经付清，刘风超未提供相关还款证据。关于诉讼时效，因为被告刘风超出具欠条后两次向原告偿还欠款，诉讼时效中断。故，原告起诉不超诉讼时效。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民

被告刘风超向原告出具了欠原告房租的欠款条，能够证明被告刘风超拖欠房租。原告请求被告刘风超支付房租65000元，因刘风超在出具欠款条后已经支付给原告35000元，被告刘风超实际下欠原告房租30000元，支持被告刘风超支付拖欠原告房租30000元。被告刘风超所辩该房租是被告郸城格尔微波科技有限公司所欠，被告郸城格尔微波科技有限公司已经还清所欠房租且原告起诉超出诉讼时效的理由不能成立，不予采信。理由如下：首先，欠条是被告刘风超本人所书写，其本人签名并按指印，欠条上没有郸城格尔微波科技有限公司印章，也没有郸城格尔微波科技有限公司法定代表人签字认可，原告起诉该房租是刘风超所欠，应由刘风超偿还。其次，郸城

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终874号上诉人（原审被告）：刘风超，男，汉族，1986年10月30日出生，住郸城县。委托诉讼代理人：王俊杰、河南文浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗志伟，河南文浩律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）:郸城县光明钢结构有限公司，住所地：郸城县城东工业区，统一社会信用代码：91411625684634492C。法定代表人：于振中，该……