建设工程施工合同纠纷 （2019）皖12民终4294号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十三条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第)项的规定，认定无效:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。因山水公司无装修资质，故双方签订的《装修工程施工合同》系无效合同，但2015年11月9日，涉诉宾馆试营业，故视为已验收合格，工程款参照双方签订的合同执行，陈修启尚欠工程款300000元，经核算双方核减的项目共计117581元，故陈修启应支付山水公司工程款182419元；陈修启反诉请求依法判令山水公司支付逾期交付工程的违约金166600元、违约赔偿金210000元，合计376600元；山水公司赔偿工程差价款和工程修复费及修复期间停业经济损失，具体数额以司法鉴定结果为准；山水公司返还已付工程款并赔偿损失；山水公司赔偿因申请诉讼财产保全查封陈修启名下存款造成的经济损失30000元

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十三条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第)项的规定，认定无效:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。因山水公司无装修资质，故双方签订的《装修工程施工合同》系无效合同，但2015年11月9日，涉诉宾馆试营业，故视为已验收合格，工程款参照双方签订的合同执行，陈修启尚欠工程款30000

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖12民终4294号 上诉人（原审原告、反诉被告）：太和县山水装饰工程有限公司，住址地安徽省太和县建设路南侧**，注册号341222000034820（1－1）。 法人代表：付桂丽,该公司董事长。 委托代理人：王洋，安徽天联天律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：陈修启，男，生，汉族，住安徽省太和县。 委托代理人：张怀信，安徽多杰……