（2018）粤01执复93号
裁判要旨
广州市花都区花都大道中131号4区5栋603房登记于被执行人钟文娟名下,属其所有。由于被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，该院对被执行人钟文娟的上述房产进行执行，符合法律规定。异议人对评估结果等有异议的，可通过评估程序提出。本执行案尚未采取拍卖的执行措施，异议人在此期间提出停止拍卖的执行异议，尚不符合执行异议审查条件。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条的规定，裁定驳回异议人钟文娟的执行异议。钟文娟向本院申请复议称:花都法院委托评估公司对广州市花都区花都大道中131号4区5栋603房进行价格评估，但法院未依法通知其，其对评估公司的摇珠确定、评估依据等基础资料一无所知，其认为评估程序违法而且评估价格过低，对评估结果不予认可，该评估报告无效。该房产是其家庭的唯一住房，是其家庭的基本生存保障。其欠申请执行人的借款属于经营利益，生存利益应优先于经营利益。法院不应拍卖该603房。对执行标的房屋进行合法评估是拍卖的前提，评估程序违法评估报���无效则后续的腾空房屋和拍卖不具备合法条件。涉案
摘要
钟文娟、黄国雄与张伟峰民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)粤01执复93号申请复议人（异议人、被执行人）：钟文娟，女，1985年4月8日出生，汉族，住广州市花都区。委托代理人：陈克靖，广东裕信律师事务所律师。申请执行人：黄国雄，男，1975年8月16日出生，汉族，住广州市花都区。被执行人：张伟峰，男，1982年5月3日出生，汉族，住广州市花都区。申请复议人钟文娟不服广东省广州市花都区人民法院（下称花都……