（2017）陕08执异79号

依据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）项“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构造物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，案外人艾霁、贺红飞不是陕西中赢置业集团有限公司的股东，也不是本案执行标的的权利人。据此，二案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，且本案中二案外人虽有购房合同，但因其称是以债务抵消的方式支付了全部房款，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定中未将抵债受让人列入物权期待权保护范围，故其异议理由不能成立，依法应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院第十七条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回艾霁、贺红飞的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　贺小宇审判员　　曹小蕊审判员　　王仲民二〇一七年

依据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）项“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构造物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，案外人艾霁、贺红飞不是陕西中赢置业集团有限公司的股东，也不是本案执行标的的权利人。据此，二案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，且本案中二案外人虽有购房合同，但因其称是以债务抵消的方式支付了全部房款，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定中未将抵债受

陕西省榆林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）陕08执异79号案外人：艾霁，女，汉族，1972年4月29日出生，榆林市榆阳区人，现住榆林市榆阳区。案外人：贺红飞，男，汉族，1965年4月16日出生，住榆林市榆阳区。申请执行人：刘拖秀，女，汉族，1966年1月16日出生，陕西省榆林市榆阳区。委托诉讼代理人：高东，男，汉族，1984年6月11日出生，住陕西省榆林市榆阳区。被执行人：陕西中赢置业……