买卖合同纠纷 （2019）晋01民终6127号

原告、被告签订的《富基·翡翠郡地下停车位销售合同》是当事人双方的真实意思表示,合同约定内容合法,未违反法律、法规的强制性规定,对当事人均具有约束力,各方均应依约履行各自的义务。《地下停车位销售合同》约定,出卖人应当在2014年10月31日前向买受人交付该停车位,现因客观原因,至今未能交付。原告要求被告解除双方的合同并返还购车位款,理由正当,证据充分,本院予以支持。被告未能按合同约定时间向原告交付车位,已构成违约,但鉴于原、被告双方未在合同中约定逾期交付车位违约责任的承担方式,原告主张从其交款之日起至被告返还车位款之日止,按同期银行贷款利率的1.5倍支付利息,被告则主张原告要求的利率太高,不同意支付。本院酌定被告以未返还车位款为基数,按同期银行贷款利率支付原告从其交款之日起至被告返还车位款之日止的利息损失。综上,依照《中华人民共和国物权法》第七十四条,《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十四条、第一百一十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定,判决，一、解除原、被告双方签订的两份《富基·翡翠郡地下停车位销售合同》;二、被告山西富基房地产开发有限公司于本判决生效

原告、被告签订的《富基·翡翠郡地下停车位销售合同》是当事人双方的真实意思表示,合同约定内容合法,未违反法律、法规的强制性规定,对当事人均具有约束力,各方均应依约履行各自的义务。《地下停车位销售合同》约定,出卖人应当在2014年10月31日前向买受人交付该停车位,现因客观原因,至今未能交付。原告要求被告解除双方的合同并返还购车位款,理由正当,证据充分,本院予以支持。被告未能按合同约定时间向原告交付车位,已构成违约,但鉴于原、被告双方未在合同中约定逾期交付车位违约责任的承担方式,原告主张从其交款之日起至被告返还车位款之日止,按同期银行贷款利率的1.5倍支付利息,被告则主张原告要求的利率太高,不同意

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终6127号上诉人（原审被告）：山西富基房地产开发有限公司，住所地山西省太原市小店区大营盘并州南路********。法定代表人：华正喜,总经理。委托诉讼代理人：王珂，山西富基房地产开发有限公司法务。被上诉人（原审原告）：袁效武，男，1958年5月13日出生，住太原市。上诉人山西富基房地产开发有限公司因与被上诉人袁效武买卖合同纠纷一案，不服太原市……