金融借款合同纠纷 （2019）陕0103民初11764号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《高陵县房地产抵押合同》、《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，意思表示真实，内容未违反法律、法规等强制性规定，均属有效。 当事人应当全面履行合同义务。 原告依约发放了贷款，被告常飞长期欠款不还，构成违约。 原告有权按照合同约定宣布贷款立即到期，要求被告常飞清偿借款本息及相关费用。 被告常飞经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼,视为放弃抗辩权利。 现原告请求宣布贷款立即到期，要求被告常飞偿还借款本金157000.34元，利息4413.1元，罚息76.72元，复利83.35元，合计161573.51元（截至2019年7月2日），及自2019年7月3日起至贷款实际清偿之日止所产生的利息、罚息、复利之诉讼请求，事实清楚，证据充分，依法予以支持。 关于原告要求以本案房产优先受偿的主张，因原告仅就该预售商品房办理了抵押登记备案，尚未取得他项权证，本院依法不予支持。 被告嘉谊公司应依据保证合同约定，就上述债务承担连带保证责任，承担后可依法向被告常飞行使追偿权。 原告要求被告嘉谊公司承担连带清偿责任之诉讼请求，依法予以支持。 综上所述，依照《中华人
摘要
中国建设银行股份有限公司陕西省分行诉常飞、西安市嘉谊实业有限公司金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
西安市碑林区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0103民初11764号原告：中国建设银行股份有限公司陕西省分行，住所地：西安市碑林区南广济街38号。 负责人：杨新丰，该分行行长。 委托诉讼代理人：张钊，泰和泰（西安）事务所律师。 被告：常飞，男被告：西安市嘉谊实业有限公司法定代表人：王远文，该公司总经理。 委托诉讼代理人：任嘉瑞，男，该公司员工，住该公司。 原告中国建设银行股份有限公司陕西省……