商品房预售合同纠纷 （2019）粤2071民初14722号
裁判要旨
本案系商品房预售合同纠纷。 涉案商品房买卖合同系原告与被告之间的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应恪守履行。 根据合同约定，被告作为商品房的开发建设单位，负有与原告网签合同并向中山市房地产交易登记管理所申请商品房合同销售登记备案的义务。 现被告逾期未履行，原告主张被告继续履行，被告亦表示同意，不违反法律法规的规定，本院予以准许。 关于被告要求原告支付剩余购房款，虽然合同对此未约定具体的支付时间，但涉案合同登记备案后三十日内，应属合理的付款时间，原告应予履行。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、确认原告刘霞与被告中山市神马房地产开发有限公司于2016年9月14日签订的《中山市商品房买卖合同》有效；二、被告中山市神马房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内与原告刘霞办理网签合同并为原告向中山市房地产交易登记管理所申请商品房合同销售登记备案；原告于备案后三十日内向被告支付剩余购房款442000元。 案件受理费10120元，减半收取为5060元，由被告负担（被告于本判决生效之日起七日内迳付原告）。 如不服本判决，可在判
摘要
刘霞与中山市神马房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初14722号原告：刘霞，女，1981年5月18日出生，汉族，住湖南省汨罗市，委托诉讼代理人：张中各，广东尚宽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡昌春，广东尚宽律师事务所律师助理。 被告：中山市神马房地产开发有限公司，住所地中山市民众镇旭日品萃园8幢25卡，统一社会信用代码9144200057012091XY。 法定代表人：孙通文，……