商品房预售合同纠纷 （2014）珠中法立民终字第68号

本案系商品房买卖纠纷，应适用不动产专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）款“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，涉案不动产位于珠海市斗门区，故原审法院对本案有管辖权。综上，上诉人珠海市衡鼎房地产开发有限公司认为本案应移送珠海市金湾区人民法院审理的上诉主张不成立，本院予以驳回。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。（此页无正文）审　判　长　　董春杉审　判　员　　杨晓兰代理审判员　　邝　鹂二〇一四年二月十一日书　记　员　　张淑君

本案系商品房买卖纠纷，应适用不动产专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）款“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，涉案不动产位于珠海市斗门区，故原审法院对本案有管辖权。综上，上诉人珠海市衡鼎房地产开发有限公司认为本案应移送珠海市金湾区人民法院审理的上诉主张不成立，本院予以驳回。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。（此页无正文）审　判　长　　董春杉审　判　员

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）珠中法立民终字第68号上诉人（原审被告）：珠海市衡鼎房地产开发有限公司，住珠海市斗门。法定代表人：李征国，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：王永洪，女，1976年4月28日，汉族，住湖北省黄石市西塞山区。上诉人珠海市衡鼎房地产开发有限公司因与被上诉人王永洪商品房预售合同纠纷一案，不服珠海市斗门区人民法院作出的（2014）珠斗法民三初字第3号民……