民间借贷纠纷 （2019）苏03执复213号

杨盼欠梁铁柱的借款本息，已经原审法院生效的法律文书所确认，义务人理应积极履行生效法律文书确定的义务。因其未能履行生效法律文书确定义务，导致梁铁柱申请强制执行，原审法院在该案执行阶段对位于的本市铜山区××镇××村的案涉自建房的居住人发出执行腾空公告，郝方、郝珊珊、郝笑对原审法院的上述执行行为提出异议。认为案涉房系铜山区人民法院在办理杨盼与郝朋离婚纠纷一案中，未查明房产的权属关系即明确该房产为杨盼所有，系错误，且涉案房产现由郝方、郝珊珊、郝笑共同居住、无权属登记资料、无土地部门、规划部门的审批备案资料，因此，提出异议认为不应腾空；对此，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）、案外人是否系权利人；（二）、该权利的合法性与真实性；（三）、该权利能否排除执行。同时第二十五条又规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）、已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。基于上述规定

杨盼欠梁铁柱的借款本息，已经原审法院生效的法律文书所确认，义务人理应积极履行生效法律文书确定的义务。因其未能履行生效法律文书确定义务，导致梁铁柱申请强制执行，原审法院在该案执行阶段对位于的本市铜山区××镇××村的案涉自建房的居住人发出执行腾空公告，郝方、郝珊珊、郝笑对原审法院的上述执行行为提出异议。认为案涉房系铜山区人民法院在办理杨盼与郝朋离婚纠纷一案中，未查明房产的权属关系即明确该房产为杨盼所有，系错误，且涉案房产现由郝方、郝珊珊、郝笑共同居住、无权属登记资料、无土地部门、规划部门的审批备案资料，因此，提出异议认为不应腾空；对此，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏03执复213号复议申请人（异议人）：郝笑，男，1988年4月20日生，汉族，住徐州市铜山区。复议申请人（异议人）暨郝笑委托诉讼代理人：郝方，女，1983年6月7日生，汉族，住徐州市铜山区。复议申请人（异议人）：郝珊珊，女，1986年6月25日生，汉族，住徐州市铜山区。以上三复议申请人共同委托诉讼代理人：李强，江苏徐淮律师事务所律师。申请执行……