租赁合同纠纷 （2021）陕10民终198号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。关于原告索忠锋与第三人华家社签订的《矿山占用林地补偿协议》效力，原告索忠锋、第三人华家社主张协议有效，被告对窝沟重晶矿认为无效。经审查，《中华人民共和国物权法》第四十八条规定“森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。”《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《中华人民共和国森林法》第十五条规定“森林、林木、林地的所有者和使用者应当依法保护和合理利用森林、林木、林地，不得非法改变林地用途和毁坏森林、林木、林地。”第二十一条规定“为了生态保护、基础设施建设等公共利益的需要，确需征收、征用林地、林木的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的规定办理审批手续，并给予公平、合理的补偿。”原告索忠锋与第三人华家社签订《矿山占用林地补偿协议》，原告索忠锋将林

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。关于原告索忠锋与第三人华家社签订的《矿山占用林地补偿协议》效力，原告索忠锋、第三人华家社主张协议有效，被告对窝沟重晶矿认为无效。经审查，《中华人民共和国物权法》第四十八条规定“森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。”《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《中华人民

陕西省商洛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕10民终198号 上诉人（原审原告）：索忠锋，男，1980年3月29日出生，汉族，住山阳县。 委托诉讼代理人：邢涛平，系山阳县“148”法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：山阳县重晶石矿（以下简称“对窝沟重晶石矿”）。住所地：陕西省商洛市山阳县。 法定代表人：李宁，系该矿经理。 委托诉讼代理人：王建新，系陕西菲格律师事务所律师。……